2007〜2017年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ル・ケレス新道東ガーデンテラス
北海道札幌市東区北三十六条東十七丁目
/ 新道東駅 徒歩5分
2012年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,529万円
47.0万円/㎡
1,916
2,992
4,067
5,142
AI査定結果
推定相場価格
3,529万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜4,067万円
39.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月23日
ル・ケレス新道東ガーデンテラス
3,190万円（42.5万円/㎡）/ 1階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,190万円 | 42.5万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 40.4万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 44.5万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ル・ケレス新道東ガーデンテラス 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅5分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/27 | ル・ケレス栄町駅前通 札幌市東区北四十六条東十五丁目 | 栄町駅6分 | 2,600万円 | 32.2万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/28 | カーサグランツN31 札幌市東区北三十一条東一丁目 | 麻生駅21分 | 2,690万円 | 33.5万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/08 | アルビオ・ガーデン栄町 札幌市東区北四十一条東十二丁目 | 栄町駅7分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/17 | グランファーレ栄町プレシアヴェール 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅5分 | 2,980万円 | 32.5万円 | 91.65㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/12 | ル・ケレス駅前スクエア 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅3分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/29 | エクセルシオール栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅7分 | 2,850万円 | 33.2万円 | 85.74㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレミスト北17条 札幌市東区北十七条東一丁目 | 条駅8分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランファーレ元町アクアヴィータ 札幌市東区北三十条東十六丁目 | 新道東駅7分 | 3,700万円 | 40.2万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/23 | ル・ケレス元町 札幌市東区北二十六条東十四丁目 | 元町駅7分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | レクシオ新道東パークサイド 札幌市東区北三十条東十八丁目 | 新道東駅11分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/21 | シティハウス北13条東 札幌市東区北十三条東二丁目 | 条東駅1分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/09 | シティハウス元町 札幌市東区北二十二条東十七丁目 | 元町駅6分 | 3,499万円 | 44.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/20 | ロジェ北9条 札幌市東区北九条東二丁目 | 札幌駅8分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | レクシオ環状通東 札幌市東区北十九条東十五丁目 | 環状通東駅7分 | 2,699万円 | 38.8万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/21 | ラ・クラッセ札幌ステーションプラス 札幌市東区北七条東四丁目 | さっぽろ駅7分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/23 | クリーンリバーフィネス環状通東Wcourt 札幌市東区北十三条東十六丁目 | 環状通東駅5分 | 2,750万円 | 35.1万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。